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特集02 災害時における事業継続への取り組み

ヒューリックは安全・安心な社会を創造します。

当社の考え方

当社は、主に東京23 区を中心にオフィスビルや賃貸マンションの開発・建替・運用を実施する不動産事業者であり、安全性・環境性・利便性に優れた建物を提供し、新たな付加価値の創造に取り組んでいます。当社は、様々な災害を想定し、その対策を整えるため、ビルの構造上の対策はもちろん、運営面や管理面でも対策を講じ、見直しを行っています。

建物の耐震性能の向上

当社は、大規模な地震が発生した場合でも、人命、施設機能を守るため、当社が手掛ける新築オフィスビルについては免震・制振構造等、高い耐震基準値を確保することとしており、これをKPI(Key Performance Indicator :重要業績評価指標)として対外的に公表しています。また、既存オフィスビルについても新耐震基準を充たす耐震補強工事を実施し、安全性確保を図っています。


BCP訓練及び協力体制

当社では「事業継続基本計画」を策定し、これに基づき定期的にBCP訓練を行うことによって、事業継続体制についてPDCAサイクルを運用実施しています。また、設計会社・施工会社・管理会社・エレベーター会社等の外部組織と横断的な協力体制を構築し、共同で防災訓練を実施するなど、不動産事業を継続するにあたって実効性の高い取り組みを行っています。

事業継続を行うための設備・備蓄

有事に際して基盤となる本社機能の事業継続力を強化する施策を積極的に進めており、ヒューリック本社ビルにおいて、以下の施策を講じています。

  • 震度7レベルの地震時にも継続使用が可能な免震構造を採用
  • 6日間連続稼働可能な自家発電機の導入
  • 7日分以上の食料及び飲料の確保
  • 保有ビルの管理所との通信手段として、災害用無線設備を配備し、通信手段を確保 等

自家発電機

災害時の拠点となるヒューリック本社ビルについては、(株)日本政策投資銀行よりDBJ BCM格付の最高ランクの認証を取得しています。なお、本社ビルだけではなく、順次、2013年度竣工ビルや現在建築中のビルにおいても、非常用の給水・排水の確保、3日間連続稼働可能な自家発電機を導入しています。


ハイブリッド構造モデルイメージ

災害時の機能維持イメージ



不動産業界初、DBJ BCM 格付の最高ランクの認証を取得

以上のようなヒューリックの事業継続体制が評価され、ヒューリックは 2013 年11 月 に(株)日本政策投資銀行(DBJ)よりDBJ BCM 格付融資を受け、格付結果は「事業継続に対する取り組みが特に優れている」 と評価されました。不動産業界で最高ランク格付を取得するのは当社が初めてです。

DBJ BCM 格付の概要 DBJ BCM 格付とは(株)日本政策投資銀行が、BCM(Business Continuity Management:事業継続管理)が優れた企業を評価する制度であり、災害発生後の迅速な復旧活動を含む企業のBCM への取り組み体制をソフト・ハードの両面から総合的に評価するものです。

DBJBCM格付


VOICE

田中 延芳

ヒューリック株式会社
技術環境企画部長
田中 延芳

大規模災害への対応について

当社は東京に本社を構えており、事業を継続して行っていく上で首都直下型地震への備えは最重要対応項目の一つと考えています。そのため、災害時にも本社機能を保持できるよう、本社ビルの耐震性能の向上、非常時連絡手段や備蓄品の確保、非常用自家発電機の設置など、対応を積極的に行っています。 また、当社は東京都23区内を中心に不動産を保有しており、大規模地震による災害への対応は責務であると認識しています。そのため、保有するビルの耐震性能の確認、補強工事等の実施、ビルの新築時には設計段階における耐震性能の確認は必ず行い、非常用発電設備の設置など公共インフラが一時停止した際の対応も行っています。今後は、これまで不動産会社として当社で培ったBCP対応力を更に発揮し、様々な企業の災害時事業継続力の向上に貢献していきたいと思っています。

CSRレポート2014掲載



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