事業内容

不動産賃貸事業を中核として、建替、開発などを通じお客さまの多様な不動産ニーズにお応えしています。
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賃貸

当社は東京23区を中心とした駅至近の好立地にオフィスビルや賃貸マンション等を数多く保有しています。
賃貸事業は当社の中核事業です。

  • オフィスビル
  • 住宅
  • 商業・ホテル・その他
  • ポートフォリオデータ
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建替

お客様ニーズや環境と調和し、立地に適した建替えを計画的に行っています。
保有している物件には容積率を余しているものが多く、建替えによってより広く快適な空間に生まれ変わります。
建替事業は当社の成長戦略の柱です。

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開発

これまで培ってきたノウハウを活かした開発事業を行っています。
近年では公的資産の効率的な活用・運用をお手伝いするPPP事業や、民間企業の保有資産の有効活用をお手伝いするCRE事業など、
新たな事業がスタートしています。
これら開発事業は建替えに続く成長の原動力です。

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投資

不動産への投資を行い、都心部を中心とした資産ポートフォリオを強化しています。

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ヒューリックの不動産事業の6つの特長

お客さまの快適な毎日のために。 私たちは日々、品質にこだわっています。
ヒューリックの不動産事業の6つの特長
  • 1.不動産賃貸事業での安定した業績基盤好立地で駅近に位置する中規模のオフィスビルを多く所有し、みずほフィナンシャルグループをはじめとする安定したテナントを多く持っています。当社のポートフォリオの多くは東京23区内に集中しています。
  • 2.低い空室率の実現東京都内のオフィスビルの空室率が高水準にある中、当社は好立地と安定した業務基盤により1%前後で推移しています。
  • 3.計画的な建替えによる成長戦略2009年から2018年までの「10年間で40棟の建替え」という当初の目標を上回るスピードで建替えを進めています。容積率を余した不動産の建替えにより賃貸面積を増やし、毎年増益増配を実現しています。
  • 4.先進的事業への取組み近年では、3Kビジネス(高齢者、観光、環境)など時代のニーズを先取りした新規事業にも積極的に取組んでいます。
  • 5.環境に配慮したビルCO?削減を宣言し環境経営を行っています。具体的には、太陽光パネルの設置、屋上緑化、MITと共同研究した自然採光・自然換気技術の導入です。廃棄物削減に繋がる「100年オフィス計画(ビルの長寿命化)」も推進していきます。
  • 6.安全・安心なビル全ての当社の既存ビルは新耐震基準を上回る耐震補強を済ませ、新しいビルには立地に応じて免震、制振、耐震の最新技術を導入しています。

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