VA事業 Value-Added Real Estate Development Business

VA事業

保有物件や、新たに購入・出資した不動産に対し、その物件が持ちうる価値を最大限に引き出す
リニューアルやリノベーション、コンバージョンを行い、資産価値の最大化を図ります。

ヒューリックのバリューアッド戦略

ヒューリックのバリューアッド戦略は、「都心における豊富な開発実績」と「ソリューションノウハウ」を活かし、
その物件が所在するエリアや不動産マーケット全体の状況を鑑み、
個々の不動産の固有なポテンシャルを顕在化させることによる資産価値の最大化を目指します。

バリューアッドとは?

バリューアッド戦略の効果

  • 個々の不動産が持つポテンシャルの最大化
  • ニーズに応えるデザイン、ソフトのビル
  • 新しい事業スキームの構築
  • 遵法性の回復

建物は経年変化とともに物理的・社会的に劣化します。その建物の持つ立地ポテンシャルも時代とともに変化する為、竣工当時の価値を維持することが困難な建物も少なくありません。
内装工事や機器付け替えにより竣工時レベルまで建物価値を引き戻すのは機能更新工事。
バリューアッドとは、その建物のポテンシャルを顕在化させる、不動産価値の最大化を指します。

ヒューリック銀座イーストビル

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